Poissonnière
Château d'Eau
Gare de l'Est (Verdun)
Bonne Nouvelle Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro Gare du Nord, 240 m² de bureaux dans un immeuble récent classé ERP 2.
Gare du Nord
2 700 000 €
12 273 € / m²
Immeuble, prestations et services
Climatisation Fibre optique Chauffage collectif Cuisine ERP/PMR Gardien Standing
Au rez de chaussée, 220 m² de bureaux répartis en en un grand espace ouvert donnant sur cour, une salle de réunion vitrée et une cuisine.
Très belle hauteur sous plafond.
Climatisation réversible.
Câblage informatique neuf, fibre optique.
Sanitaires sur le palier.
Etat des biens : entièrement rénovés.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent classé ERP 1, construit dans les années 1975, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Les prestations de chauffage (CPCU) et de climatisation sont produites par l'immeuble.
Les prestations générales regroupent hôtesse d'accueil, conciergerie, gardiennage 24h/24, PC de sécurité, vidéo-surveillance, ascenseurs, monte-charges, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
3 902 € / m²Plus forte valeur du marché
14 368 € / m²-
Prix net vendeur
2 700 000 €
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Charges annuelles
17 600 €
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Impôt foncier
4 €
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Taxe sur les bureaux
24,69 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Goncourt
