Des bureaux à vendre à PARIS 13 (75013), métro GLACIERE, 382 m² de bureaux divisibles à partir de 179 m² dans un immeuble récent de standing

Immeuble, prestations et services

Chauffage collectif Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing

Au RDC : 2 lots de bureaux et locaux commerciaux traversants de plain-pied.

Ils se composent de 2 surfaces, réunissables, à destination de locaux commerciaux situées en rez-de-chaussée. Chacune bénéficie d’une double exposition, donnant sur une allée piétonne et les jardins de l’immeuble.

Lot A : 1 accès privatif indépendant côté rue Auguste Lançon et 2 accès par l'immeuble.

Lot B : 1 accès livraison privatif indépendant côté rue Charbonnel et 1 accès par l'immeuble. Aménagement type «loft» possible. Belle hauteur sous plafond, possibilité de livraisons et de stockage.

Surface potentiellement ERP.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Plinthes périphériques, câblage informatique.

Etat des biens : très bon état.

Informations au 19/04/2018

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit à la fin des années 1960, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. Il est entouré d’un vaste jardin privatif arboré.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU).

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.