Des bureaux à vendre à PARIS 16 (75016), métro Argentine, 265 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Immeuble, prestations et services

Cuisine ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 265 m² de bureaux et habitation.

Partie rue (usage habitation) : RDC aménagé en 1 entrée, 1 grand bureau/salon, 2 chambres, 1 cuisine, une salle de douche et une sanitaire indépendant, et au sous-sol,

1 chambre avec une salle de douche.

Partie cour (usage bureaux, affectation, en cours de validation) : RDC aménagé en 2 bureaux sur cour et au sous-sol 1 open–space, une réserve, une cuisine, sanitaires et douche.

Associés à la vente Partie 1 & 2 : 2 emplacements de

parking protégés dans la cour (ancienne remise transformée

en parking et espace de stockage)

Prix de vente de la Partie 1 & 2 et parking : 2.120.000 € net

vendeur + 5% HT d'honoraires

Usage et affectation en cours de validation.

Câblage existant.

Belle hauteur sous plafond sur l'ensemble des volumes.

Chauffage électrique.

Surface PMR et ERPéable.

Locaux , précédemment exploités en totalité en bureaux et temporairement divisés en

2 lots.

Possibilité d'aménagement : (RDC) avec 1 accueil, 6 bureaux, 1 cuisine, salle de douche et sanitaire et (au sous-sol) 1 salle de réunion, 1 grand open-space, 2 sanitaires et 1 douche.

Etat des biens : en très bon état, récemment rénovés.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.