Transport en commun MétroMétro Ligne 7Château LandonMétroMétro Ligne 7Métro Ligne 7 bisLouis BlancRERRER Ligne EMagentaMétroMétro Ligne 4Métro Ligne 5Métro Ligne 7Gare de l'Est (Verdun)

Des bureaux commerciaux et locaux polyvalents à vendre ou à louer à PARIS 10 (75010), face à l'entrée du métro "GARE DE L'EST-CHATEAU LANDON" et à l'arrière des quais de Valmy et de Jemmapes, 224,39 m² divisibles à partir de 174 m² dans un immeuble ravalé récemment.

MétroMétro Ligne 7Métro Ligne 5Métro Ligne 4 Gare de l'Est

236 m² divisibles dès 174 m²


Immeuble, prestations et services

Traités façon loft, 224 m² de bureaux, locaux commerciaux et polyvalents en rez-de-chaussée et 1er étage sur courette privative.

Au sous-sol, une cave voutée de 67 m² à usage de salle de réunion, douche, sanitaires et archives.

Baie de brassage et câblage RJ45. Huisseries, installations électriques neuves. Traitement accoustique.

Rénovation et matériaux de qualité.

Etat des biens : rénovés.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, commercial et résidentiel, ses façades pierres de Paris ont été ravalées récemment.

Ses prestations générales regroupent digicode et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceBât.
RDCBUREAUX58 m²- Rue
RDCLOC. POLYVALENTS50 m²Cour
RDCHABITATION15 m²Cour
-1S. REUNION67 m²- Rue
1erHABITATION34 m²Cour
RDCCOUR PRIV.12 m²Cour

Conditions financières et juridiques

  • Charges annuelles

    3 115 €

  • Impôt foncier

    1634 €

  • Taxe sur les bureaux

    24,69 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Type de bail :

    3-6-9 ans

  • Régime fiscal :

    T.V.A.

  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Laurent MEIMOUN

Laurent MEIMOUN

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