Des bureaux à louer à NEUILLY SUR SEINE, métro Pont de Neuilly, 6 857 m² de bureaux divisibles à partir de 4 000 m² dans un immeuble neuf.
"PONT DE NEUILLY"
Immeuble, prestations et services
Chauffage collectif Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing
En R+9, des plateaux de bureaux lumineux.
Climatisation
Faux plancher, faux plafond.
Etat des locaux : rénovés
Les biens s'inscrivent dans un immeuble rénovés principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.
Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel).
Ses parties communes sont de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, restauration, complexe salles de réunion, auditorium, terrasses - jardins : accessibles, business center, break room.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
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Loyer /m²
En cours de validation
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Loyer mensuel
En cours de validation
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Charges annuelles
En cours de validation
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Impôt foncier
30,42 €
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Taxe sur les bureaux
23,18 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
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Type de bail :
6-9 ans
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Dépôt de garantie :
3 mois de loyer et charges.
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Modalités :
loyer payable par trimestre et d'avance.
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Indexation
annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
RICHELIEU DROUOT
SAINT LAZARE