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Valérie AKNIN

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Bureaux à louer
92200 NEUILLY-SUR-SEINE6 857 m² divisibles dès 4 000 m²

Réf. 5724

MétroMétro Ligne 1 "Pont de Neuilly"

Des bureaux à louer à NEUILLY SUR SEINE, métro Pont de Neuilly, 6 857 m² de bureaux divisibles à partir de 4 000 m² dans un immeuble neuf.


Loyer m²/an HT HC

* forte valeur du secteur 0 €


Loyer m²/an HT HC

* faible valeur du secteur 0 €

Présentation, prestations et services

En R+9, des plateaux de bureaux lumineux.

Climatisation

Faux plancher, faux plafond.

Etat des locaux : rénovés

Informations au 17/05/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble rénovés principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel).

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, restauration, complexe salles de réunion, auditorium, terrasses - jardins : accessibles, business center, break room.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceLoyer /m²/an
RDCBUREAUX849 m²650 €
1erBUREAUX771 m²650 €
2èmeBUREAUX646 m²650 €
3èmeBUREAUX676 m²650 €
4èmeBUREAUX646 m²650 €
5èmeBUREAUX458 m²650 €
6èmeBUREAUX428 m²650 €
7èmeBUREAUX360 m²650 €
8BUREAUX326 m²650 €
9BUREAUX276 m²650 €
-1SERVICES1 421 m²
-2ARCHIVES336 m²325 €
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 65 2500 € NC

Conditions financières et juridiques

  • Loyer /m² : En cours de validation
  • Loyer mensuel : En cours de validation
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : 30,42 €
  • Taxe sur les bureaux : 23,18 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Type de bail : 6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 1
MétroMétro Ligne 1Pont de Neuilly

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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