Saint-Philippe du Roule
Franklin-Roosevelt
MiromesnilChamps-Elysées-Clémenceau Des bureaux à louer à PARIS 08 (75008), métro F.D. ROOSEVELT, 431 m² de bureaux divisibles à partir de 108 m², dans un immeuble du Triangle d'or parisien, aux parties communes rénovées
GEORGE V
553 €
Immeuble, prestations et services
Espace extérieur ERP/PMR
Au rez-de-chaussée et 1er étage du batiment C, pratiques et fonctionnels, 322 m² de bureaux climatisés avec terrasses.
Au 2ème étage du batiment A, pratiques et fonctionnels, 109 m² très lumineux composés d'une entrée, 4 bureaux et 1 grande salle de réunion.
Cablage. Fibre. Parquet
Etat des biens : très bon état général.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien du triangle dor parisien, construit dans les années 1900 et entièrement rénové, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination exclusif de bureaux, ses façades sont en très bon état de ravalement.
Ses parties communes ont été rénovées.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
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Loyer /m²
553 €
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Loyer mensuel
19 834 €
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Charges annuelles
32 325 €
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Impôt foncier
En cours de validation
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Taxe sur les bureaux
19,51 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
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Type de bail :
précaire 23 mois
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Régime fiscal :
T.V.A.
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Dépôt de garantie :
3 mois de loyer et charges.
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Modalités :
loyer payable par trimestre et d'avance.
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Indexation
annuelle indice ILAT.
