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Des bureaux à vendre ou à louer à PARIS 12 (75012), métro REUILLY DIDEROT, 720 m² de bureaux augmentés de 526 m² en sous-sol à usage d'archives et locaux polyvalents dans un immeuble récent

MétroMétro Ligne 8Métro Ligne 1 REUILLY DIDEROT

720 m² non divisibles

356 €


Immeuble, prestations et services

Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée 433 m² sur rue et jardin avec accès indépendant, 287 m² au 1er étage ainsi que 526 m² en sous-sol à usage d'archives et locaux polyvalents.

Accessibilité PMR. Possibilité ERP. Chauffage individuel CPCU.

Possibilité de location en bail 6.9 ans.

Etat des biens : état d'usage, travaux à prévoir.

Informations au 17/02/2022

Les biens s'inscrivent dans la partie indépendante d'un immeuble IGH, construit dans les années 70, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent interphone, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX433 m²
1erBUREAUX287 m²
-1LOC. POLYVALENTS526 m²

Conditions financières et juridiques

  • Loyer /m²

    356 €

  • Loyer mensuel

    21 301 €

  • Charges annuelles

    15 000 €

  • Impôt foncier

    7975 €

  • Taxe sur les bureaux

    19,51 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Type de bail :

    9 ans

  • Régime fiscal :

    T.V.A.

  • Dépôt de garantie :

    3 mois de loyer

  • Modalités :

    loyer payable par trimestre et d'avance

  • Indexation

    annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires


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Laurent MEIMOUN

Laurent MEIMOUN

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