Retour à la recherche
Selectionner cette offre Imprimer cette offre Partager cette offre

Laurent MEIMOUN

Restez informés

Bureaux à louer
75012 PARIS 12720 m² non divisibles

Réf. 5318

MétroMétro Ligne 8Métro Ligne 1 REUILLY DIDEROT

Des bureaux à vendre ou à louer à PARIS 12 (75012), métro REUILLY DIDEROT, 720 m² de bureaux augmentés de 526 m² en sous-sol à usage d'archives et locaux polyvalents dans un immeuble récent

356 €
Loyer m²/an HT HC

* forte valeur du secteur 356 €

356 €
Loyer m²/an HT HC

* faible valeur du secteur 206 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée 433 m² sur rue et jardin avec accès indépendant, 287 m² au 1er étage ainsi que 526 m² en sous-sol à usage d'archives et locaux polyvalents.

Accessibilité PMR. Possibilité ERP. Chauffage individuel CPCU.

Possibilité de location en bail 6.9 ans.

Etat des biens : état d'usage, travaux à prévoir.

Informations au 30/05/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans la partie indépendante d'un immeuble IGH, construit dans les années 70, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent interphone, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX433 m²
1erBUREAUX287 m²
-1LOC. POLYVALENTS526 m²

Conditions financières et juridiques

  • Loyer /m² : 356 €
  • Loyer mensuel : 21 301 €
  • Charges annuelles : 15 000 €
  • Impôt foncier : 7975 €
  • Taxe sur les bureaux : 19,51 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Type de bail : 9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Laurent MEIMOUN

Laurent MEIMOUN

Selectionner cette offre Imprimer cette offre Réf. 5318 Restez informés
MétroMétro Ligne 1MétroMétro Ligne 8
MétroMétro Ligne 1Métro Ligne 8Reuilly-DiderotMétroMétro Ligne 6Métro Ligne 14BercyMétroMétro Ligne 9Rue des Boulets

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

PARTAGER

Les offres similaires