Balard
20 000 m² divisibles dès 5 000 m²
ERP/PMR Gardien Standing
en R+7: des locaux rationnels.
Moquette, faux-plafonds, hauteur sous plafond : 2,70 m, doubles vitrages.
Plinthes périphériques, câblage informatique, faux plancher technique.
Climatisation 2 tubes 2 fils.
Etat des biens: neufs.
Informations au 02/12/2019
Les biens s'inscrivent dans un immeuble neuf, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour et bénéficiant des certifications HQE "Exceptionnel", BBC "Effinergie", BREEAM "Excellent" et RT 2012, implanté dans un parc paysager de 1,3 ha au coeur du Triangle de la communication et possèdant en outre une visibilité exceptionelle depuis le périphérique.
A destination de bureaux, ses parties communes sont de très bon standing.
Ses prestations générales regroupent un hall d'entrée double hauteur, 6 ascenseurs et 1 monte-charge, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, aire de livraison privative, 2 groupes électrogènes de 300 kwa, restaurant privatif et cafétéria, stationnement pour les vélos.
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En cours de validation
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17,55 €
En cours
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9 ans
T.V.A.
3 mois de loyer et charges.
loyer payable par trimestre et d'avance.
annuelle indice ILAT.