Argentine
Porte Maillot
Charles de Gaulle-Etoile
Victor Hugo Des bureaux à louer à PARIS 16 (75116), métro Porte Maillot, 5 835 m² de bureaux divisibles à partir de 1 445 m² dans un immeuble récent.
Porte Maillot ou Argentine
Immeuble, prestations et services
Espace extérieur ERP/PMR Gardien
En R+6, 5 835 m² de bureaux divisibles à partir de 1 445 m².
Hauteur sous plafond : 2,70 m.
Rooftop de 630 m² au R+6.
Balcons au R+4 et R+5.
Terrasse au R+3 de 885 m².
Réserves et locaux techniques disponibles : 1 100 m²
Etat des locaux : Neuf
Les biens s'inscrivent dans un immeuble neuf, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. Il bénéficie des labels Labels Wired Score Platinum, Biodivercity ABBA, Well Gold, Lead V4, HQE Exceptionnel
Immeuble indépendant mixte code du travail / ERP.
Ses prestations générales regroupent R.I.E, ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Capacitaire : 4 230 personnes (dont 2 750 dans les espaces Code du Travail et 1 480 dans les espaces ERP).
Parkings deux roues : 63 emplacements.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
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Loyer /m²
En cours de validation
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Loyer mensuel
En cours de validation
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Charges annuelles
En cours de validation
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Impôt foncier
En cours de validation
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Taxe sur les bureaux
23,32 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
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Type de bail :
9 ans
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Régime fiscal :
T.V.A.
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Dépôt de garantie :
3 mois de loyer et charges.
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Modalités :
loyer payable par trimestre et d'avance.
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Indexation
annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires
