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Des bureaux à louer à PARIS 16 (75116), métro Porte Maillot, 5 835 m² de bureaux divisibles à partir de 1 445 m² dans un immeuble récent.

MétroMétro Ligne 1 Porte Maillot ou Argentine

5 835 m² divisibles dès 1 445 m²


Immeuble, prestations et services

Site sécurisé Espace extérieur ERP/PMR

Les biens s'inscrivent dans un immeuble neuf, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. Il bénéficie des labels Labels Wired Score Platinum, Biodivercity ABBA, Well Gold, Lead V4, HQE Exceptionnel

Immeuble indépendant mixte code du travail / ERP.

Ses prestations générales regroupent R.I.E, ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Capacitaire : 4 230 personnes (dont 2 750 dans les espaces Code du Travail et 1 480 dans les espaces ERP).

Parkings deux roues : 63 emplacements.

En R+6, 5 835 m² de bureaux divisibles à partir de 1 445 m².

Hauteur sous plafond : 2,70 m.

Rooftop de 630 m² au R+6.

Balcons au R+4 et R+5.

Terrasse au R+3 de 885 m².

Réserves et locaux techniques disponibles : 1 100 m²

Etat des locaux : Neuf

Informations au 25/11/2022

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX5 m²
1erBUREAUX922 m²
2èmeBUREAUX2 109 m²
3èmeBUREAUX892 m²
4èmeBUREAUX829 m²
5èmeBUREAUX746 m²
6èmeBUREAUX332 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 116 NC NC

Conditions financières et juridiques


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Plus faible valeur du marché

0 € / m²

Plus forte valeur du marché

0 € / m²
  • Loyer /m²

    En cours de validation

  • Loyer mensuel

    En cours de validation

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    23,32 €

  • Consommation énergétique

    En cours d'établissement

  • Gaz à effet de serre

    En cours d'établissement

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Type de bail :

    9 ans

  • Régime fiscal :

    T.V.A.

  • Dépôt de garantie :

    3 mois de loyer et charges.

  • Modalités :

    loyer payable par trimestre et d'avance.

  • Indexation

    annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires


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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5709

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