Bureaux à louer
75016 PARIS 165 835 m² divisibles dès 1 445 m²

Réf. 5709

Métro Métro Ligne 1 Porte Maillot ou Argentine

Des bureaux à louer à PARIS 16 (75116), métro Porte Maillot, 5 835 m² de bureaux divisibles à partir de 1 445 m² dans un immeuble récent.

Loyer m²/an HT HC

* forte valeur du secteur 0 €

Loyer m²/an HT HC

* faible valeur du secteur 0 €

Présentation, prestations et services

En R+6, 5 835 m² de bureaux divisibles à partir de 1 445 m².

Hauteur sous plafond : 2,70 m.

Rooftop de 630 m² au R+6.

Balcons au R+4 et R+5.

Terrasse au R+3 de 885 m².

Réserves et locaux techniques disponibles : 1 100 m²

Etat des locaux : Neuf

Informations au 17/05/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble neuf, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. Il bénéficie des labels Labels Wired Score Platinum, Biodivercity ABBA, Well Gold, Lead V4, HQE Exceptionnel

Immeuble indépendant mixte code du travail / ERP.

Ses prestations générales regroupent R.I.E, ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Capacitaire : 4 230 personnes (dont 2 750 dans les espaces Code du Travail et 1 480 dans les espaces ERP).

Parkings deux roues : 63 emplacements.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	5 m²
1er	BUREAUX	922 m²
2ème	BUREAUX	2 109 m²
3ème	BUREAUX	892 m²
4ème	BUREAUX	829 m²
5ème	BUREAUX	746 m²
6ème	BUREAUX	332 m²

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	116	NC	NC

Conditions financières et juridiques

Loyer /m² : En cours de validation
Loyer mensuel : En cours de validation
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 23,32 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Type de bail : 9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Valérie AKNIN

Réf. 5709

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