Transport en commun RERRER Ligne CPorte de ClichyMétroMétro Ligne 13Porte de ClichyMétroMétro Ligne 3Malesherbes

Des bureaux à louer à PARIS 17 (75017), métro Wagram, 13 290 m² de bureaux divisibles à partir de 1 300 m² dans un immeuble récent.

MétroMétro Ligne 3 Wagram ou Pereire

13 290 m² divisibles dès 1 300 m²


Immeuble, prestations et services

Les biens s'inscrivent dans un immeuble neuf, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

Il bénéficie des labels HQE / BREEAM very good Label BBC.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent vidéo-surveillance aux accès à l'immeuble, contrôle d'accès par badge, PC de sécurité 24H/24, système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB), batterie centrale de 4 ascenseurs, monte-charge desservant tous les étages, hall de 200 m², R.I.E et cafétéria / lounge.

En R+6 : 13 290 m² de bureaux divisibles à partir de 1 300 m².

Plafond métallique rayonnant.

Faux planchers : 13 cm.

Hauteur libre : 2,70 m.

Stores extérieurs motorisés.

Climatisation.

Alarme

Archives : 210 m²

Etat des locaux : neuf

Informations au 25/11/2022

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceLoyer /m²/an
RDCBUREAUX275 m²
1erBUREAUX2 352 m²580 €
2èmeBUREAUX2 457 m²580 €
3èmeBUREAUX2 457 m²580 €
4èmeBUREAUX957 m²580 €
5èmeBUREAUX2 212 m²580 €
6èmeBUREAUX1 185 m²580 €
RDCBUREAUX1 395 m²580 €
-1ARCHIVES389 m²
-3ARCHIVES99 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 91 NC NC

Conditions financières et juridiques


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Plus faible valeur du marché

0 € / m²

Plus forte valeur du marché

0 € / m²
  • Loyer /m²

    En cours de validation

  • Loyer mensuel

    En cours de validation

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    23,32 €

  • Consommation énergétique

    En cours d'établissement

  • Gaz à effet de serre

    En cours d'établissement

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Type de bail :

    6-9 ans

  • Régime fiscal :

    T.V.A.

  • Dépôt de garantie :

    3 mois de loyer et charges.

  • Modalités :

    loyer payable par trimestre et d'avance.

  • Indexation

    annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires


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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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