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Valérie AKNIN

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Bureaux à louer
75017 PARIS 1713 290 m² divisibles dès 1 300 m²

Réf. 5705

MétroMétro Ligne 3 Wagram ou Pereire

Des bureaux à louer à PARIS 17 (75017), métro Wagram, 13 290 m² de bureaux divisibles à partir de 1 300 m² dans un immeuble récent.


Loyer m²/an HT HC

* forte valeur du secteur 0 €


Loyer m²/an HT HC

* faible valeur du secteur 0 €

Présentation, prestations et services

En R+6 : 13 290 m² de bureaux divisibles à partir de 1 300 m².

Plafond métallique rayonnant.

Faux planchers : 13 cm.

Hauteur libre : 2,70 m.

Stores extérieurs motorisés.

Climatisation.

Alarme

Archives : 210 m²

Etat des locaux : neuf

Informations au 17/05/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble neuf, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

Il bénéficie des labels HQE / BREEAM very good Label BBC.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent vidéo-surveillance aux accès à l'immeuble, contrôle d'accès par badge, PC de sécurité 24H/24, système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB), batterie centrale de 4 ascenseurs, monte-charge desservant tous les étages, hall de 200 m², R.I.E et cafétéria / lounge.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceLoyer /m²/an
RDCBUREAUX275 m²
1erBUREAUX2 352 m²580 €
2èmeBUREAUX2 457 m²580 €
3èmeBUREAUX2 457 m²580 €
4èmeBUREAUX957 m²580 €
5èmeBUREAUX2 212 m²580 €
6èmeBUREAUX1 185 m²580 €
RDCBUREAUX1 395 m²580 €
-1ARCHIVES389 m²
-3ARCHIVES99 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 91 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Loyer /m² : En cours de validation
  • Loyer mensuel : En cours de validation
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 23,32 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Type de bail : 6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 3
RERRER Ligne CPorte de ClichyMétroMétro Ligne 13Porte de ClichyMétroMétro Ligne 3Malesherbes

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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