Retour à la recherche
Selectionner cette offre Imprimer cette offre Partager cette offre

Valérie AKNIN

Restez informés

Bureaux à louer
75017 PARIS 173 363 m² non divisibles

Réf. 5727

MétroMétro Ligne 2 Monceau

Des bureaux à louer à PARIS 17 (75017), métro Monceau, 3 363 m² de bureaux dans un immeuble ancien.


Loyer m²/an HT HC

* forte valeur du secteur 0 €


Loyer m²/an HT HC

* faible valeur du secteur 0 €

Présentation, prestations et services

En R+7, un immeuble indépendant situé face au parc Monceau, bénéficiant d’environ 366 m² d’espaces extérieurs (roof top potentiel, terrasses, cour privative) et d’un espace sous verrière au R+5.

Climatisation réversible (VRV 3tubes).

Distribution électrique incrustée (faux-planchers techniques en option).

Socle ERP (RDJ - RDC - R+1).

Pièces patrimoniales au rez-de-chaussée et R+1

Rooftop intégré dans le projet phase APS avec vues sur monuments et sur le Monceau parc + terrasses.

Etat des locaux : livrés restructurés.

Informations au 17/05/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien livré restructuré, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

Il vise des labels HQE BD Très Performant, Ready To OsmoZ et Wiredscore Silver.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés, Espace cafétéria au RDC (voire R+5), GTB, fitness ou salles de réunion en infra

Effectif réglementaire : 500 personnes au global, 300 du R+2 au R+6 (volume code du travail) -> 5 m² /poste.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX545 m²
1erBUREAUX409 m²
2èmeBUREAUX446 m²
3èmeBUREAUX439 m²
4èmeBUREAUX408 m²
5èmeBUREAUX396 m²
6èmeBUREAUX135 m²
7èmeTERRASSES108 m²
RDCBUREAUX585 m²

Conditions financières et juridiques

  • Loyer /m² : En cours de validation
  • Loyer mensuel : En cours de validation
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 23,32 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Type de bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

Selectionner cette offre Imprimer cette offre Réf. 5727 Restez informés
MétroMétro Ligne 2MonceauMétroMétro Ligne 3MalesherbesMétroMétro Ligne 2Métro Ligne 3Villiers

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

PARTAGER

Les offres similaires