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Des bureaux à louer à PARIS-LA-DEFENSE (92800), métro LA DEFENSE GRANDE ARCHE, 1638 m² en très bon état général dans un immeuble récent de bon standing

MétroMétro Ligne 1 Esplanade de la Défense

1 638 m² non divisibles

290 €


Immeuble, prestations et services

Chauffage collectif ERP/PMR Gardien Standing

au 4ème étage : 1.638 m² à usage de bureaux.

Plateau indépendant en espace ouvert.

Salle informatique.

Climatisation.

Le prix de vente inclut les parkings et le mobilier.

Etat des biens : bon état général.

Informations au 01/05/2019

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 1974, principalement constitué d'un bâtiment sur rue .

A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent 3 ascenseurs, interphone, digicode, gardien, PC sécurité, télésurveillance.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceLoyer /m²/anPrix /m²Ch. /m²/an
4èmeBUREAUX1 638 m²290 €4 182 €95 €
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 12 1200 € NC

Conditions financières et juridiques

  • Loyer /m²

    290 €

  • Loyer mensuel

    39 585 €

  • Charges annuelles

    155 610 €

  • Impôt foncier

    20 €

  • Taxe sur les bureaux

    17,55 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Type de bail :

    3-6-9 ans

  • Régime fiscal :

    T.V.A.

  • Dépôt de garantie :

    3 mois de loyer et charges

  • Modalités :

    loyer payable par trimestre et d'avance

  • Indexation

    annuelle selon indice ILAT.


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Laurent MEIMOUN

Laurent MEIMOUN

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Réf. 4705