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Laurent MEIMOUN

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Bureaux à louer
94410 ST-MAURICE524 m² non divisibles

Réf. 4910

RERRER A JOINVILLE

Des bureaux à louer à ST-MAURICE (94410), RER A JOINVILLE, 500 m² de bureaux en bon état général dans un immeuble récent de bon standing.

160 €
Loyer m²/an HT HC

* forte valeur du secteur 160 €

160 €
Loyer m²/an HT HC

* faible valeur du secteur 160 €

Présentation, prestations et services

au 2ème étage :

1er lot : 15 bureaux desservis par une allée centrale, 1 cafétéria, 1 local informatique.

2ème lot : 10 bureaux dont 3 commandés desservis par une allée centrale et 2 salles de réunion. division possible de ces lots à partir de 250m².

au 3ème étage : un local informatique, plusieurs bureaux cloisonnés et 4 espaces ouverts.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Chauffage par convecteurs.

Etat des biens : bon état général.

Informations au 18/09/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 1990, principalement constitué d'un bâtiment sur cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
2èmeBUREAUX524 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 8 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Loyer /m² : 160 €
  • Loyer mensuel : 6 987 €
  • Charges annuelles : 13 100 €
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 10,41 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Type de bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle selon indice ILAT.

Laurent MEIMOUN

Laurent MEIMOUN

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Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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