Des bureaux à vendre ou à louer à VINCENNES (94300), 2.080 m² de bureaux dans un immeuble en copropriété à usage d'habitation et de bureaux situé à proximité du métro "Bérault" M1, du Château et du bois de Vincennes.
BERAULT
310 €
Immeuble, prestations et services
Chauffage collectif ERP/PMR Gardien Standing
. Cloisonnement
. Accueil
. Contrôle d'accès
. Ascenseur
. Alarme
. Accès PMR
. Monte-personne hydraulique
. Rez-de-chaussée ERP
. 15 boxes et 27 parkings
Etat des biens : livrés rénovés et climatisés.
Informations au 11/01/2021
Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.
Ses prestations générales regroupent ascenseur, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Tableau de surfaces
|
|
Conditions financières et juridiques
-
Loyer /m²
310 €
-
Loyer mensuel
53 734 €
-
Charges annuelles
47 840 €
-
Impôt foncier
61800 €
-
Taxe sur les bureaux
10,66 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
-
Type de bail :
3-6-9 ans
-
Régime fiscal :
T.V.A.
-
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer et charges
-
Modalités :
loyer payable par trimestre et d'avance
-
Indexation
annuelle selon indice ILAT
