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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
92600 ASNIERES-SUR-SEINE1 090 m² non divisibles

Réf. 5829

RERRER C LES GRESILLONS

Des bureaux à vendre à ASNIERES SUR SEINE (92600), RER LES GRESILLONS, 1 090 m² de bureaux dans un immeuble récent.

2 616 000 €
2 400 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 2 800 €

2 616 000 €
2 400 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 2 400 €

Présentation, prestations et services

Au 4ème étage, 1 090 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés, kitchenette.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique RJ45.

Climatisation réversible.

Etat des biens : état d'usage.

Informations au 29/09/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent auditorium et salles de réunion, fibre optique, , Restaurant Inter-Entreprises, jardins et terrasses accessibles, club de sport, commerces et services, parkings avec accès livraison simplifié avec monte-charge, ascenseurs, interphone, digicode, PC sécurité, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceBât.Prix /m²Ch. /m²/an
4èmeBUREAUX1 090 m²D2 400 €40 €
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 31 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 616 000 €
  • Prix / m² : 2 400 € / m²
  • Charges annuelles : 43 600 €
  • Impôt foncier : 25 €
  • Taxe sur les bureaux : 19,63 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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