Des bureaux à vendre à ASNIERES SUR SEINE (92600), RER LES GRESILLONS, 1 090 m² de bureaux dans un immeuble récent.

RER RER C LES GRESILLONS

1 090 m² non divisibles

2 616 000 €
2 400 € / m²

Immeuble, prestations et services

Fibre optique Espaces ouverts Espace extérieur ERP/PMR Standing

Au 4ème étage, 1 090 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés, kitchenette.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique RJ45.

Climatisation réversible.

Etat des biens : état d'usage.

Informations au 02/10/2022

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent auditorium et salles de réunion, fibre optique, , Restaurant Inter-Entreprises, jardins et terrasses accessibles, club de sport, commerces et services, parkings avec accès livraison simplifié avec monte-charge, ascenseurs, interphone, digicode, PC sécurité, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface	Bât.	Prix /m²	Ch. /m²/an
4ème	BUREAUX	1 090 m²	D	2 400 €	40 €

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	31	NC	NC

Conditions financières et juridiques

2 400 € / m²

Plus faible valeur du marché

2 300 € / m²

Plus forte valeur du marché

2 300 € / m²

Prix net vendeur
2 616 000 €
Charges annuelles
43 600 €
Impôt foncier
25 €
Taxe sur les bureaux
19,63 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.