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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
92220 BAGNEUX4 989 m² non divisibles

Réf. 5081

RERRER B BAGNEUX

Des bureaux à vendre à BAGNEUX (92220), RER BAGNEUX, 4 989 m² de bureaux divisibles à partir de 3 000 m² dans un immeuble neuf de standing

18 958 200 €
3 800 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 3 800 €

18 958 200 €
3 800 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 800 €

Présentation, prestations et services

En R+5 : des bureaux de standing.

Faux-plafonds, doubles vitrages, stores motorisés.

Plinthes périphériques, câblage informatique, baie de brassage, faux plancher technique.

Terrasses aux R+1 et R+5.

Hauteur libre : 2,70 m.

Etat des biens : neufs.

Informations au 24/06/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble neuf, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, bénéficiant de la certification NF bâtiments tertiaires HQE.

A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent Gestion Technique Centralisée, ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, patio végétalisé au RDC, 24 parkings deux roues en sous-sol et un local vélos au RDC.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX656 m²
RDCBUREAUX759 m²
1erBUREAUX730 m²
2èmeBUREAUX745 m²
3èmeBUREAUX745 m²
4èmeBUREAUX745 m²
5èmeBUREAUX609 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 68 NC 19000 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 18 958 200 €
  • Prix / m² : 3 800 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 17,55 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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