Tramway Pont de Bezons
1 821 m² non divisibles
3 459 900 €
1 900 € / m²
Chauffage collectif ERP/PMR Gardien Standing
Du 2ème au 4ème étage : des plateaux de bureaux d'une profondeur de plateau : 18 m.
Trame de façade : 1,35 m - Trame de poteaux : 5,40 m.
Hauteur libre sous faux-plafonds : 2,70 m et 2,50 m en zone centrale.
Faux-plafonds et faux-planchers techniques.
Chauffage/rafraîchissement par modules de traitement dair double flux, baies triple vitrage isolantes avec stores motorisés incorporés entre les vitrages, luminaires avec capteur de luminosité.
Ces plateaux sont chacun indépendants et autonomes dans leur fonctionnement (ascenseurs et escaliers).
Chaque plateau est divisible en 2 lots.
Aménagement modulaire : ouvert ou cloisonné.
Plateaux indépendants et autonomes en terme de fonctionnement
40 m² de parking 2 roues.
Etat des biens : bon état.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, classé ERP 5ième catégorie, certifiés HQE-BBC, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Ses prestations générales regroupent duplex dascenseurs desservant du 3ème niveau de sous-sol au R+4, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, désenfumage naturel, matériaux sélectionnés avec soin pour leur performance, leur pérennité et leur esthétique, consommations inférieures à 40 kwh/m²/an (chauffage, rafraîchissement dair, ventilation).
Modularité exemplaire des plateaux permettant laménagement despaces de travail ouverts ou cloisonnés.
Fonctionnement de limmeuble optimisé et maîtrise des coûts dexploitation grâce à la technologie GAPEO, solution globale de gestion de lénergie, associant une Gestion Technique Centralisée et des équipements performants.
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Plus faible valeur du marché
0 € / m²Plus forte valeur du marché
0 € / m²3 459 900 €
54 630 €
9,6 €
5,6 €
En cours
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