Des bureaux à vendre à BOULOGNE BILLANCOURT (92100), métro Marcel Sembat, 172 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Métro Métro Ligne 9 Marcel Sembat

172 m² non divisibles

1 250 000 €
7 268 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Cuisine ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée, 172 m² de bureaux répartis en espaces ouverts, cuisine équipée.

Linéaire de façade sur la rue d'Issy.

2 accès indépendants.

ERP possible, accès pour Personne à Mobilité Réduite.

Volet roulant électrique, skydôme.

Cour intérieur.

Alarme anti-intrusion.

Etat des biens : état d'usage.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	172 m²

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	2	NC	19000 €

7 268 € / m²

Plus faible valeur du marché

5 800 € / m²

Plus forte valeur du marché

8 690 € / m²

Prix net vendeur
1 250 000 €
Charges annuelles
3 612 €
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.