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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT172 m² non divisibles

Réf. 5548

MétroMétro Ligne 9 Marcel Sembat

Des bureaux à vendre à BOULOGNE BILLANCOURT (92100), métro Marcel Sembat, 172 m² de bureaux dans un immeuble récent.

1 250 000 €
7 268 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 8 011 €

1 250 000 €
7 268 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 4 180 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, 172 m² de bureaux répartis en espaces ouverts, cuisine équipée.

Linéaire de façade sur la rue d'Issy.

2 accès indépendants.

ERP possible, accès pour Personne à Mobilité Réduite.

Volet roulant électrique, skydôme.

Cour intérieur.

Alarme anti-intrusion.

Etat des biens : état d'usage.

Informations au 06/08/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX172 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 2 NC 19000 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 250 000 €
  • Prix / m² : 7 268 € / m²
  • Charges annuelles : 3 612 €
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 9

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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