Des bureaux à vendre à BOULOGNE BILLANCOURT (92100), métro Marcel Sembat, 172 m² de bureaux dans un immeuble récent.

MétroMétro Ligne 9 Marcel Sembat

172 m² non divisibles

1 250 000 €
7 268 € / m²


Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Cuisine ERP/PMR

Au rez-de-chaussée, 172 m² de bureaux répartis en espaces ouverts, cuisine équipée.

Linéaire de façade sur la rue d'Issy.

2 accès indépendants.

ERP possible, accès pour Personne à Mobilité Réduite.

Volet roulant électrique, skydôme.

Cour intérieur.

Alarme anti-intrusion.

Etat des biens : état d'usage.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX172 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 2 NC 19000 €

Conditions financières et juridiques

7 268 € / m²

Plus faible valeur du marché

5 865 € / m²

Plus forte valeur du marché

8 690 € / m²
  • Prix net vendeur

    1 250 000 €

  • Charges annuelles

    3 612 €

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5548

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