Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT290 m² non divisibles

Réf. 5874

Métro Métro Ligne 9 Marcel Sembat

Des bureaux à vendre à BOULOGNE BILLANCOURT (92100), métro Marcel Sembat, 290 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

1 900 000 €
6 552 € / m²

Net vendeur

* forte valeur du secteur 8 690 €

1 900 000 €
6 552 € / m²

Net vendeur

* faible valeur du secteur 5 105 €

Bureaux à vendre 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT Photo1

Présentation, prestations et services

Terrasse au 1er étage : 48 m²

Cloisonnement amovible.

Peu de contraintes porteuses.

.Double exposition.

Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Etat des biens : bon état.

Informations au 29/09/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	15 m²
1er	BUREAUX	275 m²

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	3	NC	NC

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : 1 900 000 €
Prix / m² : 6 552 € / m²
Charges annuelles : 2 427 €
Impôt foncier : 17,24 €
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.