Transport en commun MétroMétro Ligne 9Marcel Sembat

Des bureaux à vendre à BOULOGNE BILLANCOURT (92100), métro Marcel Sembat, 290 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

MétroMétro Ligne 9 Marcel Sembat

290 m² non divisibles

1 900 000 €
6 552 € / m²


Immeuble, prestations et services

Espace extérieur ERP/PMR

Terrasse au 1er étage : 48 m²

Cloisonnement amovible.

Peu de contraintes porteuses.

.Double exposition.

Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Etat des biens : bon état.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX15 m²
1erBUREAUX275 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 3 NC NC

Conditions financières et juridiques

6 552 € / m²

Plus faible valeur du marché

5 865 € / m²

Plus forte valeur du marché

8 690 € / m²
  • Prix net vendeur

    1 900 000 €

  • Charges annuelles

    2 427 €

  • Impôt foncier

    17,24 €

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5874

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