Transport en commun MétroMétro Ligne 10Boulogne-Jean-Jaurès

Des bureaux à vendre à BOULOGNE BILLANCOURT (92100), métro Boulogne Jean Jaures, 748 m² de bureaux dans un immeuble moderne.

MétroMétro Ligne 10 Boulogne Jean Jaures

748 m² non divisibles

6 500 120 €
8 690 € / m²


Immeuble, prestations et services

Cuisine Espace extérieur ERP/PMR

En R+2, 748 m² de bureaux lumineux répartis en open space et bureaux cloisonnés, salles de réunions, cuisine aménagée.

Aménagement de très belle qualité.

Rampe d'accès aux Personnes à Mobilité Réduite.

Rooftop de 270 m².

Espaces extérieurs privatifs : terrasse de 270 m² au 2ème, patio de 60 m², cour 31 m².

Etat des biens : rénovés en 2017.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble indépendant, édifié dans les années 80 en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX337 m²
1erBUREAUX344 m²
2èmeBUREAUX67 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 18 NC NC

Conditions financières et juridiques

8 690 € / m²

Plus faible valeur du marché

5 865 € / m²

Plus forte valeur du marché

8 690 € / m²
  • Prix net vendeur

    6 500 120 €

  • Charges annuelles

    11 220 €

  • Impôt foncier

    13 €

  • Taxe sur les bureaux

    23,32 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5933

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