Des bureaux à vendre à BOULOGNE BILLANCOURT (92100), métro Boulogne Jean Jaures, 748 m² de bureaux dans un immeuble moderne.

Métro Métro Ligne 10 Boulogne Jean Jaures

748 m² non divisibles

6 500 120 €
8 690 € / m²

Immeuble, prestations et services

Cuisine Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing

En R+2, 748 m² de bureaux lumineux répartis en open space et bureaux cloisonnés, salles de réunions, cuisine aménagée.

Aménagement de très belle qualité.

Rampe d'accès aux Personnes à Mobilité Réduite.

Rooftop de 270 m².

Espaces extérieurs privatifs : terrasse de 270 m² au 2ème, patio de 60 m², cour 31 m².

Etat des biens : rénovés en 2017.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble indépendant, édifié dans les années 80 en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	337 m²
1er	BUREAUX	344 m²
2ème	BUREAUX	67 m²

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	18	NC	NC

Conditions financières et juridiques

8 690 € / m²

Plus faible valeur du marché

5 800 € / m²

Plus forte valeur du marché

14 895 € / m²

Prix net vendeur
6 500 120 €
Charges annuelles
11 220 €
Impôt foncier
13 €
Taxe sur les bureaux
23,32 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.