Des bureaux à vendre à CHARENTON LE PONT (94220), métro Charenton Ecoles, 1845,50 m² dans un immeuble récent.

MétroMétro Ligne 8 Charenton Ecoles

1 848 m² non divisibles

5 800 000 €
3 139 € / m²


Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Site sécurisé ERP/PMR

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié en R+ 1, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Au rez-de-chaussée et 1er étage, 1 848,50 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et locaux cloisonnés.

Circulation verticale : 2 escaliers.

RC résistance au sol 2,5tonnes, plancher technique 1 tonne, premier étage 1 tonnes.

Fibre jigaet 100mega en secours, électricité 60KWA.

Eligible aux normes ERP.

Cour privative.

Accès indépendant sur rue.

Climatisation.

Etat des biens : état d'usage.

Informations au 25/11/2022

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX1 282 m²
1erBUREAUX566 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 20 NC NC

Conditions financières et juridiques


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3 139 € / m²

Plus faible valeur du marché

3 139 € / m²

Plus forte valeur du marché

3 139 € / m²
  • Prix net vendeur

    5 800 000 €

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours d'établissement

  • Gaz à effet de serre

    En cours d'établissement

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5906

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