Transport en commun

Des bureaux à vendre à CHATENAY-MALABRY (92290), RER Robinson, 4 423 m² de bureaux divisibles à partir de 201 m² dans un immeuble neuf de bon standing

RERRER B ROBINSON

4 423 m² divisibles dès 201 m²

13 269 000 €
3 000 € / m²


Immeuble, prestations et services

Espace extérieur ERP/PMR Gardien

en R+4 : des plateaux flexibles et agréables avec des bureaux majoritairement en 1er jour.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages, menuiseries aluminium avec occultation par l'extérieur.

Plinthes périphériques, câblage informatique, baie de brassage, faux plancher technique.

Climatisation réversible.

Terrasses en R+1 et R+4.

Etat des biens : neufs

16 emplacements 2 roues

Zone ZRU (exonération taxe sur les bureaux)

Informations au 12/10/2020

Les biens s'inscrivent dans un immeuble neuf, au coeur d'un secteur en pleine mutation, proche du pôle Vélizy / Plessis Robinson et du Parc de la Vallée aux Loups.

Un programme économique permettant de devenir propriétaire de ses futurs bureaux aux meilleurs standards. Un nouveau tramway au pied de l'immeuble viendra en renforcer l'attractivité.

Ses prestations générales regroupent 2 ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, GTB, RT 2012, passport HQE Excellent.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX788 m²
1erBUREAUX917 m²
2èmeBUREAUX917 m²
3èmeBUREAUX917 m²
4èmeBUREAUX884 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Extérieur 86 800 € NC

Conditions financières et juridiques

3 000 € / m²

Plus faible valeur du marché

0 € / m²

Plus forte valeur du marché

0 € / m²
  • Prix net vendeur

    13 269 000 €

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    19,51 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 4788

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