Bureaux à vendre
92110 CLICHY2 921 m² non divisibles

Réf. 5733

Métro Métro Ligne 13 " Mairie de Clichy "

Des bureaux à vendre en plein cur de CLICHY (92110), un immeuble de bureaux livré entièrement réhabilité, entre la ligne 13 du métro et la future station de la ligne 14 et à proximité de la Porte de Clichy. Cour privative, terrasse et roof top végétalisé.

25 000 000 €
8 559 € / m²

Net vendeur

* forte valeur du secteur 8 559 €

25 000 000 €
8 559 € / m²

Net vendeur

* faible valeur du secteur 4 934 €

Présentation, prestations et services

. Bâtiment indépendant

. Accès sécurisé

. Accueil

. Ascenseur

. Terrasse

. Climatisation

. Rez-de-chaussée du pavillon classé ERP 5

. Roof top végétalisé

. Local vélos

Etat des biens : restructurés

Informations au 05/07/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble restructuré, édifié dans les années 80 en R+5 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue

A destination exclusive de bureaux l'immeuble est détenu en monopropriété.

Ses façades en briques et verre sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
-1	BUREAUX	454 m²
RDC	BUREAUX	513 m²
1er	BUREAUX	518 m²
2ème	BUREAUX	393 m²
3ème	BUREAUX	406 m²
4ème	BUREAUX	354 m²
5ème	BUREAUX	283 m²

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : 25 000 000 €
Prix / m² : 8 559 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Réf. 5733

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