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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
92110 CLICHY1 316 m² non divisibles

Réf. 5821

MétroMétro Ligne 13 MAIRIE DE CLICHY

Des bureaux à vendre à CLICHY (92110), métro MAIRIE DE CLICHY, 1316 m² de bureaux dans un immeuble récent.

7 238 000 €
5 500 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 8 559 €

7 238 000 €
5 500 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 4 934 €

Présentation, prestations et services

Au 3ème étage, 1 316 m² de bureaux lumineux, bénéficiant d'une double exposition, répartis en open space, 2 bureaux cloisonnés, double sanitaires.

Faux-plafonds, parquet, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Locaux E.R.P.

Etat des biens : rénovés.

Informations au 05/07/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent climatisation, fibre optique, conciergerie, 2 R.I.E., Service technique permanent, ascenseurs PMR, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés 24h/24h 7j/7, parkings sécurisés avec contrôle d’accès

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceBât.Prix /m²
3èmeBUREAUX1 316 m²G-H5 500 €
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 27 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 7 238 000 €
  • Prix / m² : 5 500 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : 48 €
  • Taxe sur les bureaux : 19,31 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 13MétroMétro Ligne 1
MétroMétro Ligne 13Porte de ClichyRERRER Ligne CPorte de Clichy

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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