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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
92400 COURBEVOIE4 298 m² divisibles dès 687 m²

Réf. 5755

RERRER A LA DEFENSE-GRANDE ARCHE

Des bureaux à vendre à COURBEVOIE (92400), RER A LA DEFENSE-GRANDE-ARCHE, 4 298 m² de bureaux divisibles à partir de 687 m² dans un immeuble moderne à proximité de la gare de Courbevoie.

15 043 000 €
3 500 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 5 000 €

15 043 000 €
3 500 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 500 €

Présentation, prestations et services

Plateaux de bureaux en espaces ouverts ou cloisonnés.

Peu de contraintes porteuses.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Climatisation réversible.

Terrasse au 36ème étage de 208 m².

Vues imprenables sur Paris et La Défense

Archives 361 m².

Etat des biens : état d'usage.

Informations au 24/10/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 1960, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et dalle.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfacePrix /m²
37BUREAUX753 m²3 500 €
40BUREAUX753 m²3 500 €
36BUREAUX753 m²3 500 €
33BUREAUX687 m²3 500 €
32BUREAUX1 352 m²3 500 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 15 043 000 €
  • Prix / m² : 3 500 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 23,32 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 1Esplanade de la Défense

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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