Transport en commun MétroMétro Ligne 1Esplanade de la Défense

Des bureaux à vendre à COURBEVOIE (92400), RER A LA DEFENSE-GRANDE-ARCHE, 4 298 m² de bureaux divisibles à partir de 687 m² dans un immeuble moderne à proximité de la gare de Courbevoie.

RERRER A LA DEFENSE-GRANDE ARCHE

4 298 m² divisibles dès 687 m²

15 043 000 €
3 500 € / m²


Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Espace extérieur ERP/PMR

Plateaux de bureaux en espaces ouverts ou cloisonnés.

Peu de contraintes porteuses.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Climatisation réversible.

Terrasse au 36ème étage de 208 m².

Vues imprenables sur Paris et La Défense

Archives 361 m².

Etat des biens : état d'usage.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 1960, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et dalle.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfacePrix /m²
37BUREAUX753 m²3 500 €
40BUREAUX753 m²3 500 €
36BUREAUX753 m²3 500 €
33BUREAUX687 m²3 500 €
32BUREAUX1 352 m²3 500 €

Conditions financières et juridiques

3 500 € / m²

Plus faible valeur du marché

3 500 € / m²

Plus forte valeur du marché

4 500 € / m²
  • Prix net vendeur

    15 043 000 €

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    23,32 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5755

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