Des bureaux à vendre à COURBEVOIE (92400), métro Esplanade de la Défense, 1 914 Cm² de bureaux dans un immeuble récent.
Esplanade de la Défense
10 300 000 €
5 382 € / m²
Immeuble, prestations et services
Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing
Plateaux avec du cloisonnement vitré toute hauteur.
Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.
Câblage informatique.
Climatisation réversible.
Terrasses au 4ème étage.
Archives 30 m².
Renfort de dalle sur une partie du RDC.
Etat des biens : état d'usage. Rénovation des plateaux possible : Hall, dalles faux plafond, LED, peinture, revêtement de sol et décloisonnement.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble édifié dans les années 80 en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en pleine propriété.
Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés, hall d'entrée, 2 escaliers avec 2 unités de passage, jardin intérieur de 100 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
3 500 € / m²Plus forte valeur du marché
5 595 € / m²-
Prix net vendeur
10 300 000 €
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Charges annuelles
En cours de validation
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Impôt foncier
23,53 €
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Taxe sur les bureaux
26,76 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Boulogne Jean Jaurès
Liège
Cadet
