Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
94200 IVRY-SUR-SEINE537 m² non divisibles

Réf. 5830

RER RER C Ivry sur Seine

Des bureaux à vendre à IVRY SUR SEINE (94200), RER Ivry sur Seine, 537 m² de bureaux dans 2 immeubles indépendants.

2 500 000 €
4 656 € / m²

Net vendeur

* forte valeur du secteur 4 656 €

2 500 000 €
4 656 € / m²

Net vendeur

* faible valeur du secteur 2 760 €

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Présentation, prestations et services

Deux immeubles indépendants édifiés en R+1 totalisant 537 m² et répartis en espaces ouverts, cuisine, sanitaires.

Beaux volumes.

Chaque bâtiment bénéficie dun accès indépendant sur rue et dun patio privatif.

Belle verrière sur lun des bâtiments.

Etat des biens : rénovés dans un style industriel.

Informations au 29/09/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans Deux immeubles indépendants édifiés en R+1, sur les parcelles cadastrales AO 127 et AO 128.

A destination exclusive de bureaux, les immeuble est détenu en pleine propriété.

Leurs façades modernes sont en bon état de ravalement, et leurs parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface	Bât.
RDC	BUREAUX	354 m²	1
RDC	BUREAUX	183 m²	2

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : 2 500 000 €
Prix / m² : 4 656 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.