Transport en commun MétroMétro Ligne 3Anatole-France

Des bureaux à vendre à LEVALLOIS-PERRET (92300), métro ANATOLE FRANCE, 1.150,80 m² de bureaux rénovés et climatisés, divisibles à partir de 575,40 m² dans un immeuble moderne.

MétroMétro Ligne 3 PONT DE LEVALLOIS-BECON

1 150 m² divisibles dès 575 m²

8 200 000 €
7 131 € / m²


Immeuble, prestations et services

Site sécurisé ERP/PMR

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié dans les années 90, en R+11 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment en L à partir du R+1, sur la parcelle cadastrale H14 d'une contenance de 1.100 m².

A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.

Les plateaux, rénovés récemment, offrent une grande souplesse permettant un aménagement mixte en bureaux cloisonnés et paysagés avec des espaces de réunion et de convivialité. Bureaux climatisés. Chauffage individuel

Majoritairement en premier jour, les espaces de travail bénéficient d’une bonne luminosité naturelle. 1 726,20 m² répartis comme suit :

• 3ème étage : 575,40 m² - 22 places de parking en sous-sol

• 4ème étage : 575,40 m² - 23 places de parking en sous-sol

• 5ème étage : 575,40 m² - 23 places de parking en sous-sol

• Etat des biens : rénovés.

Informations au 25/11/2022

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
4èmeBUREAUX575 m²
5èmeBUREAUX575 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 46 NC NC

Conditions financières et juridiques

7 131 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 131 € / m²

Plus forte valeur du marché

11 775 € / m²
  • Prix net vendeur

    8 200 000 €

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    23,32 €

  • Consommation énergétique

    En cours d'établissement

  • Gaz à effet de serre

    En cours d'établissement

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession de lots de copropriété soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5763

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