Transport en commun MétroMétro Ligne 3Pont de Levallois-Bécon

Des bureaux à vendre à LEVALLOIS PERRET (92300), métro Pont de Levallois, 177 m² de bureaux dans un immeuble récent.

MétroMétro Ligne 3 Pont de Levallois

177 m² non divisibles

1 380 000 €
7 797 € / m²


Immeuble, prestations et services

Climatisation Espaces ouverts Cuisine ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée, 129 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés.

- Sous-sol : 48 m², accessible par un escalier intérieur, comprenant: local cuisine, 2 WC, Local technique et archives

Grande souplesse de cloisonnement.

Belle visibilité, façade vitrée en angle de 22 mètres linéaires.

Faux plafond, luminaires encastrés, moquette, dalle au sol.

Câblage informatique par plinthes périphériques, courant fort, courant faible.

Chauffage et climatisation par cassettes encastrées installation neuve Janvier 2022.

Etat des biens : très bon état.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble en pierres et briques, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX129 m²
-1BUREAUX48 m²

Parkings de proximité : 113 Rivay

Conditions financières et juridiques

7 797 € / m²

Plus faible valeur du marché

5 381 € / m²

Plus forte valeur du marché

11 775 € / m²
  • Prix net vendeur

    1 380 000 €

  • Charges annuelles

    2 832 €

  • Impôt foncier

    3893 €

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 6066

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