Des bureaux à vendre à MAISONS ALFORT (94700), métro Les Juliottes, 4 534 m² de bureaux divisibles à partir de 1 582 m² dans un immeuble récent.

Métro Métro Ligne 8 Maisons Alfort Les Juliottes

4 493 m² divisibles dès 1 582 m²

17 527 000 €
3 901 € / m²

Immeuble, prestations et services

Climatisation Espaces ouverts ERP/PMR Gardien Standing

Du rez-de-chaussée au 4ème étage, 4 534 m² des bureaux à construire, livrés en espaces ouverts.

Moquette, faux-plafonds, luminaires encastrés, doubles vitrages.

Câblage informatique, plinthes techniques informatiques.

Chauffage individuel et climatisation.

Etat des biens : neufs.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble en construction, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

Certification environnementale BREEAM.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent accès PMR, surveillance sur site, ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface	Prix /m²
1er	BUREAUX	791 m²	3 700 €
2ème	BUREAUX	791 m²	3 700 €
3ème	BUREAUX	791 m²	3 700 €
4ème	BUREAUX	791 m²	3 700 €
RDC	BUREAUX	658 m²	3 700 €
RDC	BUREAUX	671 m²	2 300 €

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	115	NC	16000 €

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3 901 € / m²

Plus faible valeur du marché

0 € / m²

Plus forte valeur du marché

0 € / m²

Prix net vendeur
17 527 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
10,66 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.