Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
92240 MALAKOFF621 m² non divisibles

Réf. 5488

Métro Métro Ligne 13 Malakoff - Plateau de Vanves

Des bureaux à vendre à MALAKOFF (92240), métro Malakoff - Plateau de Vanves, 621 m² dans un immeuble industriel.

2 800 000 €
4 509 € / m²

Net vendeur

* forte valeur du secteur 4 830 €

2 800 000 €
4 509 € / m²

Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 919 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée et 1er étage, 621 m² de bureaux type loft répartis en espaces ouverts.

Très belle hauteur sous plafond.

Verrière.

Possibilité de construire une terrasse.

Etat des biens : bon état général.

Informations au 18/05/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble de type industriel, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent interphone, digicode, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
1er	BUREAUX	195 m²
RDC	BUREAUX	426 m²

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : 2 800 000 €
Prix / m² : 4 509 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.