Des bureaux à vendre à MALAKOFF (92240), métro Châtillon Montrouge, 147 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

MétroMétro Ligne 13 CHATILLON MONTROUGE

147 m² non divisibles

710 000 €
4 830 € / m²


Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Cuisine Espace extérieur ERP/PMR

Au rez-de-chaussée et 1er étage, 147 m² de bureaux répartis en un accueil, espaces ouverts et cloisonnés, cuisine, sanitaire.

Parquet, faux plafond phonique et spots.

Câblage informatique.

Climatisation et convecteurs électriques.

Alarme.

Verrière, combles et terrasse technique.

De deux à quatre emplacements de parking disponibles dans la cour.

Etat des biens : bon état.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, en R+1, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale F 212 d'une contenance de 845 m².

A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété avec fonctionnement indépendant.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX147 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Extérieur 4 NC NC

Conditions financières et juridiques

4 830 € / m²

Plus faible valeur du marché

4 500 € / m²

Plus forte valeur du marché

4 830 € / m²
  • Prix net vendeur

    710 000 €

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5833

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