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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
92240 MALAKOFF147 m² non divisibles

Réf. 5833

MétroMétro Ligne 13 CHATILLON MONTROUGE

Des bureaux à vendre à MALAKOFF (92240), métro Châtillon Montrouge, 147 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

710 000 €
4 830 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 4 830 €

710 000 €
4 830 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 4 830 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée et 1er étage, 147 m² de bureaux répartis en un accueil, espaces ouverts et cloisonnés, cuisine, sanitaire.

Parquet, faux plafond phonique et spots.

Câblage informatique.

Climatisation et convecteurs électriques.

Alarme.

Verrière, combles et terrasse technique.

De deux à quatre emplacements de parking disponibles dans la cour.

Etat des biens : bon état.

Informations au 29/09/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, en R+1, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale F 212 d'une contenance de 845 m².

A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété avec fonctionnement indépendant.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX147 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Extérieur 4 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 710 000 €
  • Prix / m² : 4 830 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 13MétroMétro Ligne 1

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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