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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
93100 MONTREUIL307 m² non divisibles

Réf. 4988

MétroMétro Ligne 9 Robespierre

Des bureaux à vendre à MONTREUIL (93100), métro Robespierre, 307 m² de bureaux dans un immeuble de standing

980 000 €
3 193 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 4 200 €

980 000 €
3 193 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 193 €

Présentation, prestations et services

Au 2ème étage : des locaux cloisonnés, offrant une capacité de 32 postes de travail et 1 salle de réunion.

Faux-plafonds, doubles vitrages, fenêtres ouvrantes.

Plinthes périphériques, pré câblage informatique, fibre optique.

Pose de la climatisation à l'ordre du jour de la prochaine AG.

Etat des biens : bon état d'usage.

Locaux vendus loués. Bail en cours jusqu'en 2018.

Informations au 12/12/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (gaz).

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
2èmeBUREAUX307 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 980 000 €
  • Prix / m² : 3 193 € / m²
  • Charges annuelles : 12 798 €
  • Impôt foncier : 27,69 €
  • Taxe sur les bureaux : 5,01 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 9
TramwayPorte de MontreuilMétroMétro Ligne 9Porte de Montreuil

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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