Porte d'OrléansDes bureaux à vendre à MONTROUGE (92120), métro Porte d'Orléans, 10 275 m² de bureaux divisibles à partir de 969 m² dans un immeuble récent.
Porte d'Orléans
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Immeuble, prestations et services
Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing
En R+9, des bureaux de bon standing.
HSP : 2,70 m (bureaux).
Climatisation réversible pompes à chaleur.
Faux plancher.
Luminaires LED.
Terrasses et loggias à chaque niveau.
Etat des biens : entièrement restructurés et modernisés intérieur / extérieur.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble restructuré, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
BREEAM (Very Good), HQE (très performant), WIREDSCORE.
A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, hall principal double hauteur, batterie quadruplex dont 1 monte-charge, ascenseur parking dédié, façade végétalisée, rooftop de 300 m², restaurant interentreprises, jardin accessible, espace vélos 180 m² (85 places) , vestiaires et douches.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
4 273 € / m²Plus forte valeur du marché
4 500 € / m²-
Prix net vendeur
En cours de validation
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Charges annuelles
En cours de validation
-
Impôt foncier
19,6 €
-
Taxe sur les bureaux
19,63 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
LA DEFENSE GRANDE ARCHE