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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
92000 NANTERRE196 m² non divisibles

Réf. 5382

RERRER A Nanterre Prefecture

Des bureaux à vendre à NANTERRE (92000), RER Nanterre Préfecture, 196 m² de bureaux dans un immeuble récent.

500 000 €
2 552 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 2 657 €

500 000 €
2 552 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 2 552 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, 196 m² de bureaux répartis en espace ouvert.

Cloisonnement amovible.

Grande vitrine.

Deux accès privatifs sécurisés.

Système d'extraction d'air existant.

Quai de chargement privatif.

Etat des biens : nous consulter.

Informations au 18/03/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX196 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 500 000 €
  • Prix / m² : 2 552 € / m²
  • Charges annuelles : 5 854 €
  • Impôt foncier : 11,36 €
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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