Des bureaux à vendre à NANTERRE (92000), RER Nanterre Préfecture, 196 m² de locaux commerciaux et bureaux dans un immeuble récent en R+1

RER RER A Nanterre Prefecture

196 m² non divisibles

500 000 €
2 552 € / m²

Immeuble, prestations et services

Chauffage collectif ERP/PMR Gardien Standing

Locaux commerciaux au rez-de-chaussée et bureaux au 1er étage en espace ouvert.

Cloisonnement amovible.

Grande vitrine.

Deux accès privatifs sécurisés.

Système d'extraction d'air existant.

Quai de chargement privatif.

Etat des biens : à rénover.

Informations au 05/07/2020

Les biens s'inscrivent dans un immeuble d'angle construit dans les années 80, principalement constitué d'un bâtiment sur rue

A destination mixte, bureaux et commerce, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface	Ch. /m²/an
RDC	COMMERCIAL	98 m²	30 €
1er	BUREAUX	98 m²	30 €

2 552 € / m²

Plus faible valeur du marché

2 404 € / m²

Plus forte valeur du marché

2 404 € / m²

Prix net vendeur
500 000 €
Charges annuelles
5 854 €
Impôt foncier
11,36 €
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.