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Valérie AKNIN

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Bureaux et locaux commerciaux à vendre
92000 NANTERRE196 m² non divisibles

Réf. 5382

RERRER A Nanterre Prefecture

Des bureaux à vendre à NANTERRE (92000), RER Nanterre Préfecture, 196 m² de locaux commerciaux et bureaux dans un immeuble récent en R+1

500 000 €
2 552 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 0 €

500 000 €
2 552 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 0 €

Présentation, prestations et services

Locaux commerciaux au rez-de-chaussée et bureaux au 1er étage en espace ouvert.

Cloisonnement amovible.

Grande vitrine.

Deux accès privatifs sécurisés.

Système d'extraction d'air existant.

Quai de chargement privatif.

Etat des biens : à rénover.

Informations au 05/07/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble d'angle construit dans les années 80, principalement constitué d'un bâtiment sur rue

A destination mixte, bureaux et commerce, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceCh. /m²/an
RDCCOMMERCIAL98 m²30 €
1erBUREAUX98 m²30 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 500 000 €
  • Prix / m² : 2 552 € / m²
  • Charges annuelles : 5 854 €
  • Impôt foncier : 11,36 €
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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