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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
92200 NEUILLY-SUR-SEINE570 m² divisibles dès 283 m²

Réf. 5328

MétroMétro Ligne 1 PONT DE NEUILLY

Des bureaux à vendre à NEUILLY-SUR-SEINE (92200), métro PONT DE NEUILLY, 570 m² de bureaux divisibles à partir de 283 m² dans un immeuble récent.

6 150 000 €
10 790 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 10 790 €

6 150 000 €
10 790 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 10 500 €

Présentation, prestations et services

Aux 4ème et 6ème étages, 570 m² de bureaux divisibles 283 m².

Locaux traversants bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.

Nombreux bureaux avec cloisonnement amovible.

Plateaux facilement modulables : faibles contraintes porteuses.

Salle de réunion, cuisine.

Moquette, faux-plafonds.

Hauteur sous plafond d’environ 2,50 m.

Câblage informatique.

Climatisation en allège neuve refaite début 2016.

Etat des biens : nous consulter.

Informations au 15/12/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 60, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent 3 ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfacePrix /m²
4èmeBUREAUX283 m²10 954 €
6èmeBUREAUX287 m²10 627 €
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 12 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 6 150 000 €
  • Prix / m² : 10 790 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 1Pont de Neuilly

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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