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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
92200 NEUILLY-SUR-SEINE116 m² non divisibles

Réf. 5347

MétroMétro Ligne 1 Porte Maillot

Des bureaux à vendre à NEUILLY SUR SEINE (92200), métro Porte Maillot, 116 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

1 250 000 €
10 776 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 10 790 €

1 250 000 €
10 776 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 9 000 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, 116 m² de bureaux sur cour et sur rue.

Parquet, moulures, cheminées.

Câblage informatique.

2 entrées immeuble et cour.

Etat des biens : très bon état.

Informations au 22/04/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCPROFESSIONNEL116 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 250 000 €
  • Prix / m² : 10 776 € / m²
  • Charges annuelles : 3 960 €
  • Impôt foncier : 10,09 €
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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