Des bureaux à vendre à NEUILLY SUR SEINE (92200), métro Louise Michel, 102,50 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Métro Métro Ligne 3 Louise Michel

120 m² non divisibles

1 140 000 €
9 500 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Chauffage collectif ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing

Au rez-de-chaussée, 102,50 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés.

Belle luminuosité naturelle.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Etat des biens : bon état.

Informations au 02/10/2022

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien édifié dans les années 1880, en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale d'une contenance de m².

A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel).

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface	Prix /m²	Ch. /m²/an
RDC	BUREAUX	120 m²	9 500 €	13 €
-1	ARCHIVES	12 m²	1 000 €	5 €

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	3	NC	30000 €

Conditions financières et juridiques

9 500 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 534 € / m²

Plus forte valeur du marché

19 570 € / m²

Prix net vendeur
1 140 000 €
Charges annuelles
1 594 €
Impôt foncier
31,09 €
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.