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Des bureaux à vendre à PARIS 01 (75), métro Concorde, 101 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

MétroMétro Ligne 12Métro Ligne 8Métro Ligne 1 Concorde

101 m² non divisibles

1 500 000 €
14 852 € / m²


Immeuble, prestations et services

Cuisine ERP/PMR

Rez-de-chaussée : une surface de 56 m2 comprenant une entrée, 2 pièces, cuisine et WC, escalier intérieur menant au sous-sol.

Sous-sol : une surface de 45 m2 comprenant 3 pièces avec accès direct aux caves de l’immeuble.

La création d’une vitrine sur rue est envisageable et un permis de construire avait été déposé par le propriétaire.

Etat des biens : état d'usage.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille seront prochainement ravalées, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX56 m²
-1BUREAUX45 m²

Conditions financières et juridiques

14 852 € / m²

Plus faible valeur du marché

14 717 € / m²

Plus forte valeur du marché

16 382 € / m²
  • Prix net vendeur

    1 500 000 €

  • Charges annuelles

    En cours de validation

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5832

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