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Des bureaux à vendre à PARIS 01 (75001), métro Opéra, 193 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

MétroMétro Ligne 8Métro Ligne 7Métro Ligne 3 OPéRA

193 m² non divisibles

2 700 000 €
13 990 € / m²


Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Cuisine ERP/PMR Gardien Standing

Au 1er étage, 193 m² de bureaux lumineux répartis en 3 espaces ouverts et 1 cuisine.

Hauteur sous plafond importante par endroits.

Câblage RJ45 de catégorie 5.

Climatisation.

Etat des biens : état d'usage pouvant faire l'objet d'une rénovation importante par le propriétaire.

Informations au 02/11/2022

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent cour intérieure agréable et entretenue, ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erBUREAUX193 m²

Conditions financières et juridiques

13 990 € / m²

Plus faible valeur du marché

11 778 € / m²

Plus forte valeur du marché

34 004 € / m²
  • Prix net vendeur

    2 700 000 €

  • Charges annuelles

    3 860 €

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5837

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