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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75001 PARIS 01193 m² non divisibles

Réf. 5837

MétroMétro Ligne 8Métro Ligne 7Métro Ligne 3 Opéra

Des bureaux à vendre à PARIS 01 (75001), métro Opéra, 193 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

2 700 000 €
13 990 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 18 929 €

2 700 000 €
13 990 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 13 990 €

Présentation, prestations et services

Au 1er étage, 193 m² de bureaux lumineux répartis en 3 espaces ouverts et 1 cuisine.

Hauteur sous plafond importante par endroits.

Câblage RJ45 de catégorie 5.

Climatisation.

Etat des biens : état d'usage pouvant faire l'objet d'une rénovation importante par le propriétaire.

Informations au 29/09/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent cour intérieure agréable et entretenue, ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erBUREAUX193 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 700 000 €
  • Prix / m² : 13 990 € / m²
  • Charges annuelles : 3 860 €
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 3MétroMétro Ligne 7MétroMétro Ligne 8
MétroMétro Ligne 7Métro Ligne 14PyramidesMétroMétro Ligne 3Métro Ligne 7Métro Ligne 8OpéraMétroMétro Ligne 8Métro Ligne 12Métro Ligne 14Madeleine

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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