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Des bureaux à vendre à PARIS 01 (75001), métro Châtelet, 157 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

MétroMétro Ligne 14Métro Ligne 11Métro Ligne 7Métro Ligne 4Métro Ligne 1 Châtelet

157 m² non divisibles

2 999 999 €
19 109 € / m²


Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée, 1er étage et sous-sol, 157 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés.

Linéaire de vitrine : 6 m

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique et baie de brassage, faux plancher technique.

Climatisation réversible.

Etat des biens : bon état général.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erBUREAUX14 m²
RDCCOMMERCE113 m²
-1RESERVES30 m²

Conditions financières et juridiques

19 109 € / m²

Plus faible valeur du marché

11 778 € / m²

Plus forte valeur du marché

19 109 € / m²
  • Prix net vendeur

    2 999 999 €

  • Charges annuelles

    6 000 €

  • Impôt foncier

    1269 €

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 6053

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