Un immeuble indépendant de bureaux et commerces à vendre à PARIS 02 (75002), au métro Etienne Marcel, 488 m² de bureaux et commerce

Métro Métro Ligne 4 Etienne Marcel

488 m² non divisibles

5 900 000 €
12 091 € / m²

Immeuble, prestations et services

Chauffage collectif ERP/PMR Standing

Du rez-de-chaussée au 4ème étage, des plateaux compris entre 83 et 74 m²

Un sous-sol de 73 m².

Au 5ème niveau, 27 m² de combles.

Etat des biens : très bon état général.

Informations au 26/04/2018

Les biens s'inscrivent dans un immeuble indépendant en R+5 sur sous-sol, construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue.

A destination commerciale, ses façades pierres de Paris enduites sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble. La chaudière comme la toiture ont une dizaine d'années.

Ses prestations générales regroupent ascenseur, interphone, digicode, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
-1	LOC. POLYVALENTS	73 m²
RDC	COMMERCIAL	83 m²
1er	BUREAUX	75 m²
2ème	BUREAUX	77 m²
3ème	BUREAUX	79 m²
4ème	BUREAUX	74 m²
5ème	DIVERS	27 m²

Conditions financières et juridiques

12 091 € / m²

Plus faible valeur du marché

9 220 € / m²

Plus forte valeur du marché

20 645 € / m²

Prix net vendeur
5 900 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
7296 €
Taxe sur les bureaux
17,55 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.