Des bureaux à vendre à PARIS 02 (75002), quartier OPERA, 147 m² de bureaux dans un immeuble ancien de standing.

Métro Métro Ligne 8 Métro Ligne 7 Métro Ligne 3 OPERA

147 m² non divisibles

2 850 000 €
19 388 € / m²

Immeuble, prestations et services

Climatisation Espaces ouverts Cuisine ERP/PMR Gardien

Au 2ème étage, 147 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et 2 bureaux fermés + 30 m² en mezzanine.

Plateau traversant très lumineux bénéficiant de très beaux volumes.

Cuisine équipée, placards intégrés.

Hauteur sous plafond : 3,85 m

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Chaudière individuelle au gaz, climatisation individuelle.

Etat des biens : très bon état.

Informations au 28/04/2021

Les biens s'inscrivent dans un immeuble du 18ème siècle, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour intérieure.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes ont été récemment rénovées, le ravalement de la cour effectué en 2019.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, visiophone, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface
2ème	BUREAUX	147 m²
RDC	DIVERS	30 m²

19 388 € / m²

Plus faible valeur du marché

5 991 € / m²

Plus forte valeur du marché

20 645 € / m²

Prix net vendeur
2 850 000 €
Charges annuelles
5 088 €
Impôt foncier
15,48 €
Taxe sur les bureaux
23,18 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.