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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75002 PARIS 02172 m² non divisibles

Réf. 5643

MétroMétro Ligne 3 Sentier

Des bureaux à vendre à PARIS 02 (75002), métro Sentier, 172 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

2 150 000 €
12 500 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 18 519 €

2 150 000 €
12 500 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 11 865 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, 172 m² de bureaux répartis en en 1 espace ouvert et 2 salles de réunion.

Belle hauteur sous plafond.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Etat des biens : excellent état.

Informations au 24/10/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX172 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 150 000 €
  • Prix / m² : 12 500 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 23,18 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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