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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75003 PARIS 03485 m² divisibles dès 32 m²

Réf. 5361

MétroMétro Ligne 11Métro Ligne 9Métro Ligne 8Métro Ligne 5Métro Ligne 3 République

Des bureaux à vendre à PARIS 03 (75003), métro République, 484,60 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

3 397 500 €
7 006 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 12 041 €

3 397 500 €
7 006 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 7 006 €

Présentation, prestations et services

Rdc gauche (77 m²) : travaux à prévoir

Surface organisée en 2 boutiques communicantes et 1 réserve.

12 m linéaire de façade, rideaux métalliques.

Rdc milieu (65 m²) : locaux bruts, travaux à prévoir.

Surface organisée en 2 open space.

Skydôme et verrière.

Rdc droit (84 m²) : surface organisée en 2 espaces communicants

Climatisation

Double accès (rue et cour)

Linéaire de façade avec vitres sécurisées : 6 m

Etat des biens : selon les lots.

Informations au 18/01/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de Paris sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfacePrix /m²
RDCCOMMERCIAL84 m²10 500 €
RDCCOMMERCIAL78 m²10 500 €
-1ARCHIVES226 m²3 000 €
RDCCOMMERCIAL32 m²10 500 €
RDCCOMMERCIAL65 m²10 500 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 3 397 500 €
  • Prix / m² : 7 006 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 17,55 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 11MétroMétro Ligne 1MétroMétro Ligne 3MétroMétro Ligne 5MétroMétro Ligne 8MétroMétro Ligne 9
MétroMétro Ligne 3TempleMétroMétro Ligne 3Métro Ligne 5Métro Ligne 8Métro Ligne 9Métro Ligne 11RépubliqueMétroMétro Ligne 3Métro Ligne 11Arts-et-MétiersMétroMétro Ligne 4Métro Ligne 8Métro Ligne 9Strasbourg-Saint-Denis

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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