Bureaux à vendre
75003 PARIS 03234 m² non divisibles

Réf. 5526

Métro Métro Ligne 11 RAMBUTEAU

Des bureaux à vendre à PARIS 03 (75003), métro RAMBUTEAU, 234 m² de bureaux dans un immeuble de bon standing.

2 050 000 €
8 761 € / m²

Net vendeur

* forte valeur du secteur 15 842 €

2 050 000 €
8 761 € / m²

Net vendeur

* faible valeur du secteur 8 761 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 234 m² de bureaux répartis en espaces ouverts, salle de réunion, cuisine.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique RJ 45 catégorie 6, fibre optique Orange.

Climatisation double flux et climatisation via VRV, chauffage électrique réversible type VRV.

Système incendie équipement dalarme.

Courette non privative.

Etat des biens : rénovés.

Informations au 29/09/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent accessiblessibilité 24h/24h et 7/7, contrôle daccès au sein de la copropriété par badge ascenseurs, espaces extérieurs accessibles.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	169 m²
-1	BUREAUX	65 m²

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : 2 050 000 €
Prix / m² : 8 761 € / m²
Charges annuelles : 3 500 €
Impôt foncier : 2005 €
Taxe sur les bureaux : 19,63 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Réf. 5526

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