Des bureaux à vendre à PARIS 03 (75003), métro RAMBUTEAU, 234 m² de bureaux dans un immeuble de bon standing.

Métro Métro Ligne 11 RAMBUTEAU

234 m² non divisibles

2 050 000 €
8 761 € / m²

Immeuble, prestations et services

Climatisation Fibre optique Espaces ouverts Chauffage collectif Cuisine Standing

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 234 m² de bureaux répartis en espaces ouverts, salle de réunion, cuisine.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique RJ 45 catégorie 6, fibre optique Orange.

Climatisation double flux et climatisation via VRV, chauffage électrique réversible type VRV.

Système incendie équipement dalarme.

Courette non privative.

Etat des biens : rénovés.

Informations au 02/10/2022

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent accessiblessibilité 24h/24h et 7/7, contrôle daccès au sein de la copropriété par badge ascenseurs, espaces extérieurs accessibles.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	169 m²
-1	BUREAUX	65 m²

Conditions financières et juridiques

8 761 € / m²

Plus faible valeur du marché

13 000 € / m²

Plus forte valeur du marché

16 970 € / m²

Prix net vendeur
2 050 000 €
Charges annuelles
3 500 €
Impôt foncier
2005 €
Taxe sur les bureaux
19,63 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.