Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75003 PARIS 03208 m² non divisibles

Réf. 5887

Métro Métro Ligne 8 Filles du Calvaire

Des bureaux à vendre à PARIS 03 (75003), métro Filles du Calvaire, 208 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

2 950 000 €
14 183 € / m²

Net vendeur

* forte valeur du secteur 15 842 €

2 950 000 €
14 183 € / m²

Net vendeur

* faible valeur du secteur 8 761 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 208 m² de bureaux lumineux, répartis espace ouvert ou en

bureaux cloisonnés, une cuisine équipée, 3 sanitaires et douche.

Très belle hauteur sous plafond.

Magnifique verrière.

Béton ciré.

Etat des biens : entièrement rénovés avec des matériaux de qualités

Informations au 05/07/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	168 m²
-1	BUREAUX	40 m²

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : 2 950 000 €
Prix / m² : 14 183 € / m²
Charges annuelles : 3 120 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.