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Des bureaux à vendre à PARIS 03 (75003), métro Filles du Calvaire, 208 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

MétroMétro Ligne 8 Filles du Calvaire

208 m² non divisibles

2 950 000 €
14 183 € / m²


Immeuble, prestations et services

Cuisine Site sécurisé ERP/PMR Immeuble Haussmannien

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 208 m² de bureaux lumineux, répartis espace ouvert ou en

bureaux cloisonnés, une cuisine équipée, 3 sanitaires et douche.

Très belle hauteur sous plafond.

Magnifique verrière.

Béton ciré.

Etat des biens : entièrement rénovés avec des matériaux de qualités

Informations au 25/11/2022

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX168 m²
-1BUREAUX40 m²

Conditions financières et juridiques

14 183 € / m²

Plus faible valeur du marché

13 232 € / m²

Plus forte valeur du marché

14 926 € / m²
  • Prix net vendeur

    2 950 000 €

  • Charges annuelles

    3 120 €

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours d'établissement

  • Gaz à effet de serre

    En cours d'établissement

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5887

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