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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75005 PARIS 05108 m² non divisibles

Réf. 5812

MétroMétro Ligne 10 Cardinal Lemoine

Des bureaux à vendre à PARIS 05 (75005), métro Cardinal Lemoine, 108 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

1 370 000 €
12 686 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 12 686 €

1 370 000 €
12 686 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 9 422 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, 108 m² de bureaux répartis sur rue et sur cour.

Idéal architectes, professions libérales.

ERP possible.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Etat des biens : état d'usage.

Informations au 05/07/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié dans les années 90 en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale d'une contenance de m².

A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel).

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien édifié dans les années 1880, en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale d'une contenance de m².

A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel).

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX108 m²
-1ARCHIVES15 m²
RDCARCHIVES7 m²
RDCARCHIVES13 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 370 000 €
  • Prix / m² : 12 686 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 10MétroMétro Ligne 1
RERRER Ligne BLuxembourgMétroMétro Ligne 10Cardinal-LemoineMétroMétro Ligne 7Place Monge (Jardin des Plantes)

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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