Un immeuble indépendant de bureaux à vendre à PARIS 7 (75007), métro LA TOUR MAUBOURG, 1121 m² dans un hôtel particulier de bon standing

Métro Métro Ligne 8 LATOUR MAUBOURG

1 121 m² non divisibles

14 000 000 €
12 489 € / m²

Immeuble, prestations et services

Chauffage collectif ERP/PMR Standing

L'immeuble a obtenu un classement ERP de type R en :

- 5ème catégorie.

- Effectif maximum des élèves et du personnel présents simultanément dans létablissement : 99 personnes (nombre déclaré par le responsable de létablissement).

- Limiter à 19 le nombre de personnes simultanément dans les locaux ne comportant quun seul dégagement (3ème et 4ème étage).

Etat intérieur de l'immeuble : prévoir des travaux de rénovation.

Informations au 01/12/2016

Les biens s'inscrivent dans un hôtel particulier construit dans les années 1900, principalement constitué d'un bâtiment sur rue.

A destination de bureaux, ses façades pierres de taille viennent d'être ravalées.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent interphone et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
4ème	BUREAUX	214 m²
3ème	BUREAUX	30 m²
2ème	BUREAUX	249 m²
1er	BUREAUX	205 m²
RDC	BUREAUX	284 m²
-1	LOCAUX TECHNIQUES	139 m²
RDC	<1m80	55 m²

Conditions financières et juridiques

12 489 € / m²

Plus faible valeur du marché

16 280 € / m²

Plus forte valeur du marché

29 412 € / m²

Prix net vendeur
14 000 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
17,08 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7% environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.