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Des bureaux à vendre à PARIS 07 (75007), métro Assemblée Nationale, 340 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

MétroMétro Ligne 12 Assemblée Nationale

340 m² non divisibles

6 000 000 €
17 648 € / m²


Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Site sécurisé Espace extérieur ERP/PMR

Les biens s'inscrivent dans un immeuble de 1905 construit par l’architecte Richard

Bouwens, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille vont être ravalées, ses parties communes de très bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 340 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés.

Parquet, moulures, cheminées.

Jardin privatif de 90 m² donnant un cachet exceptionnel.

Possibilité de relié les 30 m² de sous sol au RDC pour créer une salle de réunion (lumière zénithale au sous-sol).

Câblage informatique.

Etat des biens : très bon état.

Informations au 25/11/2022

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX310 m²
-1BUREAUX30 m²

Conditions financières et juridiques

17 648 € / m²

Plus faible valeur du marché

13 115 € / m²

Plus forte valeur du marché

17 648 € / m²
  • Prix net vendeur

    6 000 000 €

  • Charges annuelles

    10 800 €

  • Impôt foncier

    12,98 €

  • Taxe sur les bureaux

    En cours de validation

  • Consommation énergétique

    En cours d'établissement

  • Gaz à effet de serre

    En cours d'établissement

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5902

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