Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75007 PARIS 07340 m² non divisibles

Réf. 5902

Métro Métro Ligne 12 Assemblée Nationale

Des bureaux à vendre à PARIS 07 (75007), métro Assemblée Nationale, 340 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

6 000 000 €
17 648 € / m²

Net vendeur

* forte valeur du secteur 17 648 €

6 000 000 €
17 648 € / m²

Net vendeur

* faible valeur du secteur 12 352 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 340 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés.

Parquet, moulures, cheminées.

Jardin privatif de 90 m² donnant un cachet exceptionnel.

Possibilité de relié les 30 m² de sous sol au RDC pour créer une salle de réunion (lumière zénithale au sous-sol).

Câblage informatique.

Etat des biens : très bon état.

Informations au 07/08/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble de 1905 construit par larchitecte Richard

Bouwens, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille vont être ravalées, ses parties communes de très bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	310 m²
-1	BUREAUX	30 m²

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : 6 000 000 €
Prix / m² : 17 648 € / m²
Charges annuelles : 10 800 €
Impôt foncier : 12,98 €
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.